本 著 「 建 基 香 港 ， 放 眼 中 國 」 為 原 則 ， 忠 誠 地 產 集 團 在 2002 年 於 上 海 開 設 辦 事 處 ， 並 於 2004 年 年 底 ， 入 股 " 上 海 悅 華 物 業 管 理 有 限 公 司 " ， 以 拓 展 國 內 物 業 管 理 市 場 。

上 海 悅 華 物 業 管 理 有 限 公 司 ( 以 下 簡 稱 「 悅 華 物 業 」 ) 是 一 專 業 物 業 管 理 公 司 。 悅 華 物 業 以 管 理 中 高 檔 住 宅 、 辦 公 室 及 商 舖 物 業 為 主 ， 並 涉 及 與 物 業 相 關 的 其 他 配 套 服 務 和 業 務 ， 具 有 國 內 物 業 管 理 二 級 資 質 。

悅 華 物 業 運 用 國 內 外 的 先 進 物 業 管 理 理 念 ， 通 過 了 質 量 管 理 體 系 和 環 境 管 理 體 系 ， 以 質 量 來 確 保 服 務 質 素 ； 悅 華 物 業 更 運 用 計 算 機 網 絡 技 術 ， 自 行 設 計 並 建 立 了 悅 華 物 業 的 物 業 管 理 服 務 平 台 ， 實 現 了 管 理 網 絡 信 息 化 。

此 服 務 平 台 設 計 優 良 ， 悅 華 物 業 於 2003 年 5 月 獲 得 了 「 上 海 市 智 能 建 築 物 業 管 理 評 估 書 」 。 目 前 管 理 物 業 面 積 達 130 多 萬 平 方 米 ， 包 括 下 列 小 區：

1.	永 泰 花 苑 、 同 匯 苑 、 東 方 都 市 、 仲 康 公 寓 的 配 套 商 舖
2.	鑫 城 苑
3.	同 匯 苑
4.	上 海 市 市 政 管 理 處 ( 辦 公 室 )
5.	上 海 市 公 安 局 外 管 處 出 入 境 簽 証 中 心 ( 辦 公 室 )
6.	長 陽 花 園 ( 辦 公 室 )
7.	曲 陽 住 宅 小 區
8.	溧 陽 商 務 樓 房
9.	東 方 都 市
10.	仲 康 公 寓
11.	新 華 公 寓
12.	良 辰 美 景 公 寓
13.	三 林苑
14.	陽 明 新 城
15.	永 泰 花 苑
16.	曲 陽 名 邸
17.	海 灣 藝 墅