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2011年11月11日關樂平董事接受「PRC建設」訪問
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2011年10月30日太陽報 關樂平董事撰文評論居屋政策
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2011年10月17日香港經濟日報 地產代理業界聯席會議會唔劉健儀
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右下為忠誠測量行董事關樂平, 關先生為地產代理專業協會會長 |
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| 2011年10月10日關樂平董事接受香港經濟日報訪問 |
忠誠測量行董事關樂平先生接受了香港經濟日報訪問，分享規管一手銷售 周內交政府立法意見。
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賣 地 預 測
有關 二零一一年九月六日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
將軍澳市地段第113號
(將軍澳第66A區) |
用途 |
非工業用途 (可建約9/10樓面為住宅, 1/10樓面為非住宅) |
地皮面積 |
約144,162平方呎 |
最高可建樓面面積 |
792,898平方呎 (地積比率: 5.5倍) |
| 預料成交價 |
港幣 36 億 5千萬 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣4,600元 |
| 評 語 |
評語：
政府將於9月6日(星期二)下午拍賣上述地皮。此地皮位於去年2月售出的76號地段隔鄰, 在將軍澳地鐵站對面, 兩地祇相隔一休憩用地。唯此地皮位發展住宅單位數目被限制於960至1010個之間, (即可建1000個約720平方呎面積的單位), 其他發展條款規限和76號地段差不多。相信大型發展商會積極競投。
預計拍賣成交價為港幣 36 億 5 千萬, 和76號地段成交呎價差不多。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
董事
關樂平 謹啟
英國雷丁大學企業管理碩士 ( 建築及地產 )
英國皇家特許測量師
英國皇家測量師學會項目管理文憑
加拿大地產學會資深會士
加拿大卑詩省地產學會專業會員
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香港測量師學會會員
香港註冊專業測量師 ( 產業測量 )
香港大學資產及生意評估專業文憑
香港地產行政師
香港土地行政學會資深會士
香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年九月三日 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年九月六日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
丈量約份第124約地段第4309號
(元朗洪水橋丹桂村) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約120,470平方呎 |
最高可建樓面面積 |
120,470平方呎 (地積比率: 1倍) |
| 預料成交價 |
港幣 4億 6千萬 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣 3,800元 |
| 評 語 |
評語：
政府將於9月6日(星期二)下午拍賣上述地皮。此地皮要發展不少於170個住宅單位, 樓高最多4層, 即可建170個平均700平方呎的單位,適合該區換樓市場。
預計拍賣成交價為港幣4億6千萬。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
董事
關樂平 謹啟
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香港測量師學會會員
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香港大學資產及生意評估專業文憑
香港地產行政師
香港土地行政學會資深會士
香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年九月三日 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年九月六日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
丈量約份第253約地段第1282號
(西貢白石窩新村路與清水灣道交界) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約25,834平方呎 |
最高可建樓面面積 |
12,107平方呎 (地積比率:0.468倍) |
| 預料成交價 |
港幣 1億 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣 8,260元 |
| 評 語 |
評語：
政府將於9月6日(星期二)下午拍賣上述地皮。此地皮可建多幢2層高別墅，但地皮分兩部分，此兩部份雖然相連，但高度、形狀、覆蓋率及最高面積都不同，發展設計上要多花功夫。此地皮位於大路旁，交通方便，但比較嘈雜及無甚觀景。
預計拍賣成交價為港幣１億。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
董事
關樂平 謹啟
英國雷丁大學企業管理碩士 ( 建築及地產 )
英國皇家特許測量師
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香港測量師學會會員
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香港地產行政師
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香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年九月三日 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年八月九日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
沙田第56A區九肚（A地盤）
（沙田市地段第525號） |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約248,175平方呎 |
最高可建樓面面積 |
1,031,471平方呎（地積比率: 4.16倍） |
| 預料成交價 |
港幣84億5千萬 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣8,200元 |
| 評 語 |
評語：
政府將於8月9日（星期二）下午拍賣上述地皮。該地皮位於九肚山別墅豪宅區上面山坡，遙望沙田馬場景。地盤頗大，但有限制須提供不少於970個住宅單位，平均每伙面積約為1,000平方呎，不能全部建為大面積豪宅，地皮前後有斜坡要修護，由於發展規模大，相信衹有數個大型發展商才有能力競投。
預計拍賣成交價為港幣 84 億 5 千萬。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
董事
關樂平 謹啟
英國雷丁大學企業管理碩士 ( 建築及地產 )
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加拿大卑詩省地產學會專業會員
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香港測量師學會會員
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香港大學資產及生意評估專業文憑
香港地產行政師
香港土地行政學會資深會士
香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年八月八日 |
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| 2011年6月 關樂平董事接受有線電視《時事寬頻》訪問 |
忠誠測量行董事關樂平先生接受了有線電視《時事寬頻》訪問，分享有關樓宇僭建的專業知識。節目於二零一一年六月十一日有線電視財經資訊台播放。
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賣 地 預 測
有關 二零一一年六月九日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
香港波老道21、23及25號
(內地段第8949號) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約112,893平方呎 |
最高可建樓面面積 |
435,296平方呎 (地積比率: 3.86倍) |
| 預料成交價 |
港幣135億 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣31,000元 |
| 評 語 |
評語：
政府將於6月9日(星期四)下午拍賣上述地皮。此地皮座落半山高尚住宅區，附近環境幽靜、清雅，地皮大，擁維港海景，具條件發展高級豪宅。
預計拍賣成交價為港幣135億。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
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關樂平 謹啟
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香港測量師學會會員
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香港地產行政師
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香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年六月七日 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年六月九日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
元朗屏山屏葵路
(丈量約份第121約地段第2129號) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約65,402平方呎 |
最高可建樓面面積 |
65,402平方呎 (地積比率: 1倍) |
| 預料成交價 |
港幣2億1千5百萬 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣3,290元 |
| 評 語 |
評語：
政府將於6月9日(星期四)下午拍賣上述地皮。此地皮座落屏山區，附近為低密度住宅、村屋及田野。離西鐵天水圍站及輕鐵站不遠。建築物發展最高為15米，樓層最多5層。此地皮面積小，發展所需資金不多，適合小型發展商參與，相信競投會十分踴躍。
預計拍賣成交價為港幣2億1千5百萬。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
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香港測量師學會會員
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香港地產行政師
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二零一一年六月七日 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年五月十二日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
司徒拔道前嶺南書院地盤
(內地段第8963號) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約158,231平方呎 |
最高可建樓面面積 |
180,835平方呎 (地積比率: 1.143倍) |
| 預料成交價 |
港幣 45 億 5 千萬元 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣25,160元 |
| 評 語 |
政府將於5月12日(星期四)下午拍賣上述地皮，此地皮面積頗大，但地皮內約1/4土地面積是排水隧道保護地帶。樓面面積其中不超過161,460平方呎可用作非工業用途，餘下樓面作住宅用途，建築物最多可建至7層。可望遠海景及跑馬地，但亦會望見鄰近墳場。由於東半山缺少大型豪宅土地供應，相信競投會十分踴躍。
預計拍賣成交價為港幣45億5千萬元。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
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二零一一年五月九日 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年五月十二日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
元朗牛潭尾新潭路旁近碧豪苑
(丈量約份第105約地段第2086號) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約252,739平方呎 |
最高可建樓面面積 |
101,095平方呎 (地積比率: 0.4倍) |
| 預料成交價 |
港幣 4 億 1 千萬元 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣4,055元 |
| 評 語 |
政府將於5月12日(星期四)下午拍賣上述地皮。此地皮面積有20多萬平方呎，但形狀不規則、不實用。他日業主要修護的斜坡比地皮面積還要大，亦無甚觀景。
預計拍賣成交價為港幣4億1千萬元。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
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關樂平 謹啟
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|
香港測量師學會會員
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香港地產行政師
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香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年五月九日 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年五月十二日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
九龍塘又一村海棠路62號
(新九龍內地段第6498號) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約30,247平方呎 |
最高可建樓面面積 |
36,781平方呎 (地積比率: 1.216倍) |
| 預料成交價 |
港幣 5 億元 |
每平方呎樓面面積 |
約港幣13,594元 |
| 評 語 |
政府將於5月12日(星期四)下午拍賣上述地皮。此地皮座落又一村別墅區外圍，地皮面積小，亦有很多發展限制: 如要保育在地皮中9棵大樹及斜坡，建築物有間距及高度限制。觀景亦一般，西望大坑東村。
預計拍賣成交價為港幣5億元。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
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關樂平 謹啟
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英國皇家特許測量師
英國皇家測量師學會項目管理文憑
加拿大地產學會資深會士
加拿大卑詩省地產學會專業會員
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香港測量師學會會員
香港註冊專業測量師 ( 產業測量 )
香港大學資產及生意評估專業文憑
香港地產行政師
香港土地行政學會資深會士
香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年五月九日 |
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2011年5月5日
本公司代表香港青年協會主持慈善拍賣會 拍賣實況 |
本公司有幸代表香港青年協會主持於二零一一年五月五日假金鐘太古廣場港麗酒店7樓顯利廳舉行之慈善拍賣會。
以下為當日部分精彩片段：
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2011年5月5日
本公司代表香港青年協會主持慈善拍賣會 |
本公司有幸代表香港青年協會主持於二零一一年五月五日假金鐘太古廣場港麗酒店7樓顯利廳舉行之慈善拍賣會。當日拍賣的珍品包括書畫、玉印、瓷器、翡翠、各類工藝品及美酒佳釀。是次拍賣的酬金，將撥捐「青年支援基金」，為社會上有需要的青少年提供援助及服務。
日期及時間
預展：2011年5月4日（星期三）上午10時至下午8時
拍賣：2011年5月5日（星期四）上午10時開始
地點
香港金鐘道88號太古廣場港麗酒店7樓顯利廳
請按此獲得有關活動更多資訊。如對是次拍賣會有興趣，請與我們的拍賣部經理周先生（電話：2846-6118）聯絡。 |
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賣 地 預 測
有關 二零一一年四月二十七日之公開拍賣地皮資料如下：
地址 |
九龍紅磡高山道7號前高山道海關已婚關員宿舍 (九龍內地段第11184號) |
用途 |
私人住宅 |
地皮面積 |
約 20,470 平方呎 |
| 最高可建樓面面積 |
153,516 平方呎 (地積比率: 7.5倍) |
| 預料成交價 |
港幣 12億2千萬元 |
每平方呎樓面面積 |
港幣 7,950元 |
| 評 語 |
政府將於4月27日(星期三)下午拍賣上述地皮。此地皮不大，祇可建一幢住宅樓宇，並無商業部分，配合附近住宅環境。「發水」的樓面面積不能超逾總樓面面積的一城，預料發展商會興建約200個800平方呎（三房）單位，以迎合區內換樓客戶需求。
本人預期該樓盤落成後平方呎價可達港幣12,000元，預計拍賣成交價為港幣12億2千萬元。
如有任何查詢，歡迎與本人聯絡(電話：2541-2282 / 9269-0690)。
忠誠測量行有限公司
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關樂平 謹啟
英國雷丁大學企業管理碩士 ( 建築及地產 )
英國皇家特許測量師
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加拿大地產學會資深會士
加拿大卑詩省地產學會專業會員
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香港測量師學會會員
香港註冊專業測量師 ( 產業測量 )
香港大學資產及生意評估專業文憑
香港地產行政師
香港土地行政學會資深會士
香港地產代理專業協會會長 |
二零一一年四月二十六日 |
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| 2011年3月19日 新城知訊台《女當家 男當家》訪問 |
關樂平董事於二零一一年三月十九日接受新城知訊台訪問。
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