地產新聞
2021年03月08日

維港滙提價加推108 折實每呎2.56

西九龍維港滙,於今日加推2號價單,涉108伙,折實平均呎價25698元。發展商稱,較首張價單加價1%2%

據價單顯示,新加推單位主要集中於第3A3B5座,提供戶型包括4個開放式、491房、452房以及103房單位,繼續主打12房,佔總數108伙中約87%,面積由277835方呎。定價由861.8萬至2873.4萬,呎價由2791835495元,扣除最高20%的折扣優惠後,折實售價由689.44萬至2298.72萬,折實呎價由2233528396元。

 

富康花園中層兩房戶 445萬成交

將軍澳富康花園7座中層K室,面積431方呎,2房間隔,室內裝修企理,單位於去年11月放盤,原叫價500萬,累減55萬,減幅11%,獲區外白居二買家以445萬居二市場價承接,呎價10325元。

據了解,原業主於2016年以305.5萬未補地價購入上述單位裝修後自住至今,持貨5年轉售,賬面獲利139.5萬,單位期內升值約46%

 

天愛苑中層兩房戶獲488萬承接

天水圍天愛苑A座中層12室,面積546方呎,兩房兩廳,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情該單位呎價平,合符預算,而且原業主減價12萬,新買家遂便決定以488萬自由市場價購入上址作自住之用,呎價為8938元。

 

沙田第一城低層兩房戶520萬易手

沙田第一城47座低層E室,面積284方呎,屬21廳間隔。單位原叫價540萬,累減20萬或3.7%,獲買家以520萬承接,呎價18310元。

據了解,原業主於20112月以210萬購入上址,持貨10年至今將單位易手,賬面獲利310萬,單位升值約1.5倍。