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忠誠地產集團 2024年2月26日

2024-02-26

2024年2月26日

匯璽銀主盤開價540萬低20%

南昌站上蓋大型屋苑匯璽享鐵路優勢，出入港島、新界，甚至往返機場均十分方便，屋苑一個銀主盤，面積360方呎，屬1房開則，開價540萬，呎價15000元，較市價低約20%。忠誠拍賣行發言人表示，匯璽5期7座6樓B室，面積360方呎，開價540萬，較銀行估價677萬低約20%，呎價15000元，將於2月28日（三）推出拍賣，同場共有21項物業可供競投。

睇樓1年的買家新財案前落實決定 500萬購嘉湖3房

有睇樓1年的買家落實決定，以500萬元購入天水圍嘉湖山莊套3房單位。美湖居5座中層B室，實用面積623平方呎，套3房，叫價560萬元，現以500萬元沽出，減價60萬元，呎價8,026元。新買家為區內買家，一直留意嘉湖山莊單位，睇樓已接近1年，而得知近日天水圍呎價已有調整，且遇到有興趣單位，於是約同家人睇樓，並加快落實決定。

長沙灣佳悅新入伙外區客斥1.38萬元租入1房戶

長沙灣佳悅1房戶的租務成交，外區租客心儀屋苑屬全新樓，單位內櫳新淨，故火速以2月租1.38萬元承租低層D室，屬1房間隔，實用面積約283平方呎，座向西南，外望樓景。業主以1.5萬元放租單位，放盤2周獲外區客洽詢。租客經議價後以租入，實用呎租約48.8元，低於市價約8%。業主於2022年12月以約540.9萬元購入上述物業，現享回報約3.1厘。

趕財案前入市區外客439萬購慧安園靚景2房

一名區外買家趕在財政預算案公布前成功以439萬購入慧安園2房靚景戶。單位為1座高層C室，實用411平方呎，從相片所見，單位望寶翠公園開揚景觀。據悉，業主於本月9日（年三十晚）放盤，叫價470萬，約2星期後即獲買家以439萬承接，呎價10681元。業主一口價減31萬元，減幅達7%。