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忠誠地產集團 2024年3月11日

2024-03-11

2024年3月11日

何文田皓畋索價1520萬拍賣

何文田為傳統豪宅區，校網吸引，區內皓畋一個銀主盤拍賣，忠誠拍賣行發言人表示，2座3樓C室，面積917方呎，開價1,520萬元，較銀行估價1,770萬元低約14%，呎價16,576元。皓畋於2017年開始入伙，獲一些鍾意新樓用家視之心頭好，上述單位將於3月20日（周三）推出拍賣，同場共有20項物業可供競投。

迎海‧星灣2房707萬沽

迎海．星灣19座中層D室，實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，座向南，享園景，開價約730萬元，最終以707萬元獲承接，實用平均呎價14254元，累減約23萬元。據了解，原業主於2014年以496萬元購入單位，持貨10年，是次易手帳面獲利約211萬元離場。

珀麗灣交投倍增泳池花園特色戶2350萬成交

撤辣後馬灣珀麗灣交投倍增，日前罕有地下花園以2350萬成交。海珏33座地下連泳池花園，實用面積1451平方呎，花園2242呎，放盤多年，2022年最初開價3550萬元，2023年6月大減至2,800萬元求售，新近以2350萬元沽出，累1200萬，呎價16196元。原業主2012年3月一手買入 2001.6萬元，12年升值17%。

屯門NOVO LAND 1房1.15萬租出呎租38元

屯門NOVO LAND 1A期2座高層F室，實用面積302呎，一房一廳。該租客為區內客，主要鍾情屋苑屬全新一手新樓，單位附設全屋傢電，可即租即住，而且屋苑會所設備完善，以及業主願意減租500元，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1.15萬元租入單位，實用呎租為38.1元。